Direito imobiliário & sucessório

Clareza para decidir.Segurança para seguir.

Inventário, usucapião e compra e venda de imóveis. Orientação jurídica em cada etapa.

Agendar minha consulta

Atendimento online em todo o Brasil

Macaé & Cabo Frio · Rio de Janeiro Conheça nossa atuação
Joslaine Cristina Paião em seu escritório
Joslaine Cristina PaiãoOAB/RJ 232.427
Seu patrimônio.
Nossa atenção.

Por trás de cada imóvel, existe uma história.
Cuidamos da parte jurídica para você
olhar para o futuro com tranquilidade.

Um caminho claro
para o seu patrimônio.

Orientação jurídica para as decisões que envolvem seus imóveis e sua família.

01

Inventário

Organize a sucessão e a partilha de bens com orientação em cada etapa. Analisamos a documentação e a possibilidade de conduzir o inventário em cartório ou na Justiça.

  • Partilha de bens
  • Via judicial e extrajudicial
02

Usucapião

O imóvel em que você vive também merece uma situação regular. Avaliamos a posse, os documentos e os requisitos da modalidade adequada ao seu caso.

  • Análise da posse
  • Regularização do imóvel
03

Compra e venda
de imóveis

Da análise dos documentos ao registro: acompanhamento para comprar ou vender com clareza. Atuação também em contratos, financiamento, atraso de obra e distrato.

  • Contratos e certidões
  • Escritura e registro

Direito explicado
com clareza.
Do início ao fim.

Explicamos cada etapa em linguagem simples. Você entende o que está sendo feito, por que e quais fatores podem influenciar os prazos.

Buscamos soluções em cartório sempre que o caso permite, com atenção aos documentos e às particularidades de cada situação.

Diálogo
próximo
Análise
criteriosa
Transparência
em cada etapa
Joslaine Cristina Paião sentada à mesa do escritório
Joslaine Cristina PaiãoOAB/RJ 232.427
Retrato de Ariany Paião Dias, advogada do escritório Paião Advogados
Ariany Paião DiasOAB/RJ 232.428

Experiência jurídica.
Olhar humano.

Advogadas com atuação em direito imobiliário e sucessório, unidas pelo cuidado com cada história.

Joslaine Cristina Paião

OAB/RJ 232.427

Advogada desde 2009, formada em Goiânia, GO. Especialista em Direito Imobiliário, atua na regularização de imóveis, em inventários, usucapião judicial e extrajudicial e ações de reintegração de posse.

Ariany Paião Dias

OAB/RJ 232.428

Formada em 2015, em Goiânia, GO. Especialista em Direito Imobiliário, com atuação judicial e extrajudicial em usucapião, contratos, negociações, orientação e defesa em leilões de imóveis.

Marina Cicilia Gonçalves Soares

OAB/RJ 140.060

Formada em 2004, em Itaperuna, RJ, com mais de duas décadas na advocacia. Especialista em Direito Imobiliário, com foco em regularização de imóveis e atuação em processos de inventário.

Converse com a nossa equipe

O primeiro passo
é uma conversa.

Atendimento presencial ou online, sempre com agendamento.

01

Você agenda

Entre em contato pelo WhatsApp e combine o melhor formato para a sua consulta.

02

Entendemos o seu caso

Analisamos a situação e explicamos as opções, os custos e os fatores que influenciam os prazos.

03

Seguimos com você

Você decide como seguir. Com a contratação, conduzimos as etapas e mantemos você informado.

Agendar uma conversa

Antes de
conversarmos.

Vocês atendem fora do Rio de Janeiro?

Sim. O atendimento online está disponível para todo o Brasil, mediante agendamento. Na consulta, verificamos as particularidades do seu caso e do local do imóvel ou procedimento.

Todo inventário pode ser feito em cartório?

Não. A possibilidade depende dos requisitos legais e das condições do caso. Existem hipóteses específicas envolvendo menores ou testamento que exigem cuidados adicionais. A análise inicial indica a via adequada.

Quais documentos devo levar à consulta?

Separe seus documentos pessoais e o que já tiver sobre o caso: matrícula, contratos, certidões, recibos ou informações sobre a herança e os herdeiros. Ao agendar, a equipe pode orientar sobre a documentação inicial.

Posso regularizar um imóvel sem escritura?

Há caminhos possíveis, mas eles dependem da origem da posse, da documentação e do histórico do imóvel. Usucapião, escritura, adjudicação compulsória e outros procedimentos podem ser avaliados conforme a situação.

Como são definidos os custos e os prazos?

Após conhecer o caso, explicamos o escopo do trabalho e os custos envolvidos. Prazos dependem da documentação, de exigências e da atuação de cartórios e órgãos públicos; não há garantia de uma data de conclusão.

Cada caso tem
suas particularidades.

Agende uma consulta para entender as possibilidades e os próximos passos para o seu caso.

Falar pelo WhatsApp

(22) 99234-7071

Macaé, RJ

Av. Rui Barbosa, nº 1.831
Sala 908 · Imbetiba
Macaé, Rio de Janeiro

Ver localização

Cabo Frio, RJ

Atendimento presencial
mediante agendamento.

Consultar atendimento

Online em todo o Brasil · somente com agendamento